Statistiques immobilières — St Eloy de Gy (18110)
1 590 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 856 €/m²
1 213 €/m² — 2 138 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Eloy de Gy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Eloy de GyVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 622 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 154 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Eloy de GyBiens en baisse
33.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (0)
Annonces à St Eloy de Gy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 255 000 € 1 917 €/m² | -1,5% |
| Maison 5 pièces 280 m² | 159 000 € 568 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 141 750 € 1 841 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 179 655 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 220 m² | 220 000 € 1 000 €/m² | -6,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 114 m² | 179 655 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 255 000 € 1 917 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 179 655 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 179 655 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 280 m² | 159 000 € 568 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 58 000 € | 674 j |
| Bien immobilier | 58 000 € | 474 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 255 000 € 1 917 €/m² | 386 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 255 000 € 1 917 €/m² | 383 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 345 000 € 2 156 €/m² | 368 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Eloy de Gy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 626 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Eloy de GyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Eloy de Gy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Eloy de Gy — 746 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (729)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,1%
546 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Eloy de GyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.07%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant