Statistiques immobilières — St Etienne en Bresse (71370)
842 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 539 €/m²
1 300 €/m² — 1 712 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Etienne en Bresse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Etienne en BresseVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 504 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 800 €/m² | 3 |
| 4P | 1 504 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Etienne en BresseBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à St Etienne en Bresse
Toutes les annonces →Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Etienne en Bresse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 562 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 562 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 591 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Etienne en BresseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Etienne en Bresse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Etienne en Bresse — 432 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (365)
Apparts (66)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
278 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Etienne en BresseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.55%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 15,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Etienne en Bresse
Tronchy
1 919 €/m²
2.7 km
St Vincent en Bresse
1 614 €/m²
4.6 km
Baudrieres
2 126 €/m²
4.7 km
Lessard en Bresse
1 161 €/m²
5 km
St Germain du Plain
1 785 €/m²
5.1 km
Verissey
5.1 km
Montret
1 675 €/m²
5.4 km
Thurey
1 755 €/m²
6.7 km
St Andre en Bresse
6.7 km
L Abergement St Colombe
1 860 €/m²
6.9 km