Statistiques immobilières — St Georges de Poisieux (18200)
432 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 555 €/m²
1 446 €/m² — 1 785 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Georges de Poisieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges de PoisieuxVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 768 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges de PoisieuxBiens en baisse
31%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à St Georges de Poisieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 174 m² | 149 000 € 856 €/m² | -12,9% |
| Maison 5 pièces 174 m² | 149 000 € 856 €/m² | -12,9% |
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 295 m² | 213 000 € 722 €/m² | -19,8% |
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 149 000 € 1 713 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 116 000 € 1 547 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 145 000 € 1 261 €/m² | 442 j |
| Maison 5 pièces 174 m² | 149 000 € 856 €/m² | 248 j |
| Maison 5 pièces 174 m² | 149 000 € 856 €/m² | 247 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 115 000 € 1 575 €/m² | 188 j |
| Propriété 10 pièces 295 m² | 210 000 € 712 €/m² | 186 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges de PoisieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges de Poisieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Georges de Poisieux — 212 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (211)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,2%
161 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Georges de PoisieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.42%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes