Quel est le prix au m² à ST GEORGES LES BAINS (07800) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES LES BAINS est de 2 670 €/m² pour les maisons et 3 050 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES LES BAINS ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES LES BAINS (07800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES LES BAINS ?

Le marché immobilier à ST GEORGES LES BAINS (07800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges les Bains (07800)

2 138 habitants — ARDECHE (07)

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Prix/m² maisons

2 670 €/m²

1 965 €/m² — 3 071 €/m²

Prix/m² appartements

3 050 €/m²

2 394 €/m² — 4 104 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

75 annonces en vente à St Georges les Bains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges les Bains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges les Bains

Ventes 12 mois

21

17 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 539 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 641 €/m²

Tendance estimée

-3,6%

Tendance DVF : -2,6% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 929 €/m²	4
5P+	2 539 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges les Bains

Biens en baisse

16%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (75) Apparts (0)

Annonces à St Georges les Bains

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 226 m²	440 000 € 1 947 €/m²	-11,1%
Maison 5 pièces 226 m²	440 000 € 1 947 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	450 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	270 000 € 2 784 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	179 000 € 2 632 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	208 300 € 3 205 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	365 000 € 3 202 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	365 000 € 3 202 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	237 280 € 3 164 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	226 000 € 3 229 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	185 920 €	650 j
Terrain	185 920 €	630 j
Maison 10 pièces 220 m²	195 000 € 886 €/m²	436 j
Maison 7 pièces 171 m²	550 000 € 3 216 €/m²	432 j
Maison 5 pièces 226 m²	440 000 € 1 947 €/m²	421 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges les Bains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 354 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 713 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges les Bains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges les Bains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges les Bains — 1 035 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (964) Apparts (70)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

815 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 161 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges les Bains

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,0%

Apparts parc

6,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges les Bains

Charmes sur Rhone 2 505 €/m² 2 km Beauchastel 2 108 €/m² 3.8 km Toulaud 2 713 €/m² 4.3 km Gilhac et Bruzac 2 239 €/m² 4.4 km Soyons 2 688 €/m² 4.6 km St Laurent du Pape 2 247 €/m² 5.4 km La Voulte sur Rhone 2 140 €/m² 7.1 km Guilherand Granges 2 741 €/m² 8.8 km St Peray 2 709 €/m² 9.8 km St Julien le Roux 3 161 €/m² 10 km

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