Statistiques immobilières — St Guenole (29760)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 635 €/m²
1 962 €/m² — 3 401 €/m²
Prix/m² appartements
1 778 €/m²
1 665 €/m² — 2 314 €/m²
Ventes DVF 12 mois
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Guenole
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St GuenoleVentes 12 mois
62
58 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 505 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 883 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,8%
Tendance DVF : +2,1% (62 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 621 €/m² | 5 |
| 3P | 3 267 €/m² | 15 |
| 4P | 2 628 €/m² | 15 |
| 5P+ | 2 246 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St GuenoleBiens en baisse
36.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (83)
Apparts (0)
Annonces à St Guenole
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 189 900 € 2 110 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 160 000 € 1 684 €/m² | -14,9% |
| Maison 7 pièces 97 m² | 231 000 € 2 381 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 129 m² | 225 750 € 1 750 €/m² | -8,5% |
| Maison 9 pièces 225 m² | 480 000 € 2 133 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 248 000 € 3 263 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 256 800 € 3 669 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 262 900 € 3 459 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 325 000 € 2 731 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 558 500 € 2 234 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 137 m² | 339 625 € 2 479 €/m² | 620 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 236 250 € 2 316 €/m² | 505 j |
| Maison 6 pièces 131 m² | 429 000 € 3 275 €/m² | 380 j |
| Maison 7 pièces 97 m² | 231 000 € 2 381 €/m² | 372 j |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 369 000 € 2 381 €/m² | 344 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Guenole| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 583 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 3 172 €/m² | 5 | 2 058 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 3 243 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 2 716 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 828 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St GuenoleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Guenole Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j