Statistiques immobilières — St Jacques des Arrets (69860)
111 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
1 790 €/m²
1 380 €/m² — 2 094 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Jacques des Arrets
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jacques des ArretsVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 821 €/m²
+11,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 890 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jacques des ArretsBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Jacques des Arrets
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 39 000 € | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 219 000 € 2 380 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 219 000 € 2 380 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jacques des Arrets| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 713 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 630 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 233 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jacques des ArretsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jacques des Arrets Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j