Quel est le prix au m² à ST JULIEN DE PEYROLAS (30760) ?

Le prix médian au m² à ST JULIEN DE PEYROLAS est de 2 500 €/m² pour les maisons et 5 119 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JULIEN DE PEYROLAS ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JULIEN DE PEYROLAS (30760), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JULIEN DE PEYROLAS ?

Le marché immobilier à ST JULIEN DE PEYROLAS (30760) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Julien de Peyrolas (30760)

1 331 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 500 €/m²

2 328 €/m² — 2 636 €/m²

Prix/m² appartements

5 119 €/m²

2 269 €/m² — 6 172 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

58 annonces en vente à St Julien de Peyrolas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Julien de Peyrolas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Julien de Peyrolas

Ventes 12 mois

24

19 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 484 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 049 €/m²

Tendance estimée

+5,0%

Tendance DVF : -15,0% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 537 €/m²	4
4P	2 582 €/m²	7
5P+	2 318 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Julien de Peyrolas

Biens en baisse

19%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (55) Apparts (3)

Annonces à St Julien de Peyrolas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 178 m²	299 000 € 1 680 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	99 000 € 1 112 €/m²	=
Ferme 7 pièces 234 m²	545 000 € 2 329 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	99 000 € 1 112 €/m²	=
Ferme 7 pièces 234 m²	545 000 € 2 329 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	236 400 € 2 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	239 000 € 2 626 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	399 000 € 3 627 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	399 000 € 3 627 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	239 000 € 2 626 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	54 000 €	256 j
Ferme 7 pièces 234 m²	545 000 € 2 329 €/m²	243 j
Ferme 7 pièces 234 m²	545 000 € 2 329 €/m²	242 j
Maison 12 pièces 260 m²	620 000 € 2 385 €/m²	217 j
Maison 7 pièces 154 m²	330 000 € 2 143 €/m²	217 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Julien de Peyrolas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 473 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 624 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 341 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Julien de Peyrolas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Julien de Peyrolas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Julien de Peyrolas — 803 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (761) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

511 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 165 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Julien de Peyrolas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.99%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,8%

Apparts parc

4,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Julien de Peyrolas

Aigueze 3 402 €/m² 1.9 km St Paulet de Caisson 2 542 €/m² 3.8 km Salazac 2 625 €/m² 4.3 km St Christol de Rodieres 3 999 €/m² 4.6 km Carsan 2 533 €/m² 5.9 km Issirac 2 845 €/m² 6.9 km Pont St Esprit 2 010 €/m² 7.4 km Le Garn 2 866 €/m² 7.7 km St Alexandre 2 946 €/m² 8 km St Laurent de Carnols 2 554 €/m² 8.8 km

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