Quel est le prix au m² à ST MARTIN DES BESACES (14350) ?

Le prix médian au m² à ST MARTIN DES BESACES est de 1 397 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DES BESACES ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARTIN DES BESACES (14350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARTIN DES BESACES ?

Le marché immobilier à ST MARTIN DES BESACES (14350) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Martin des Besaces (14350)

1 182 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 397 €/m²

1 037 €/m² — 1 835 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

12 annonces en vente à St Martin des Besaces

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Martin des Besaces

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Martin des Besaces

Ventes 12 mois

63

63 maisons

Prix DVF maisons

1 354 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : -1,4% (63 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 033 €/m²	3
3P	1 329 €/m²	23
4P	1 111 €/m²	15
5P+	1 011 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Martin des Besaces

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à St Martin des Besaces

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 59 m²	75 040 € 1 272 €/m²	=
Maison 3 pièces 85 m²	88 508 € 1 041 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	106 120 € 1 061 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	75 040 € 1 272 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	79 000 € 929 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	239 000 € 2 078 €/m²	-3,2%
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	87 000 € 1 192 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 85 m²	88 508 € 1 041 €/m²	870 j
Maison 10 pièces 200 m²	265 500 € 1 328 €/m²	533 j
Maison 110 m²	178 340 € 1 621 €/m²	371 j
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	86 000 € 1 178 €/m²	323 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Martin des Besaces

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	934 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 331 €/m²	23	-	-
4 pièces	1 313 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 240 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin des Besaces

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Martin des Besaces Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Martin des Besaces — 4 441 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (4 333) Apparts (68)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,7%

2 897 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 1 090 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Martin des Besaces

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Martin des Besaces

St Ouen des Besaces 1 397 €/m² 1.2 km St Denis Maisoncelles 1 397 €/m² 3.5 km St Jean des Essartiers 1 236 €/m² 3.7 km Dampierre 1 236 €/m² 3.9 km Les Loges 4.4 km Bremoy 903 €/m² 5.2 km La Ferriere Harang 1 397 €/m² 5.3 km Le Tourneur 1 397 €/m² 5.6 km St Pierre Tarentaine 1 401 €/m² 6.4 km La Lande sur Drome 1 254 €/m² 6.6 km

Vous cherchez un bien à St Martin des Besaces ? Voir les 12 annonces Voir les annonces →