Statistiques immobilières — St Mathurin sur Loire (49250)
2 452 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 173 €/m²
1 836 €/m² — 2 502 €/m²
Prix/m² appartements
1 953 €/m²
1 953 €/m² — 2 165 €/m²
Ventes DVF 12 mois
102
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Mathurin sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Mathurin sur LoireVentes 12 mois
102
101 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 266 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-10,0%
Tendance DVF : -0,1% (102 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 833 €/m² | 3 |
| 3P | 2 011 €/m² | 11 |
| 4P | 2 504 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 216 €/m² | 30 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Mathurin sur LoireBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (182)
Apparts (0)
Annonces à St Mathurin sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 199 999 € 1 370 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 158 m² | 244 300 € 1 546 €/m² | -5,9% |
| Maison 7 pièces 169 m² | 344 760 € 2 040 €/m² | -2,9% |
| Maison 10 pièces 210 m² | 339 900 € 1 619 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 158 m² | 244 300 € 1 546 €/m² | -5,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 62 m² | 192 106 € 3 098 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 208 692 € 2 514 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 54 m² | 166 997 € 3 093 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 258 014 € 2 580 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 349 857 € 2 611 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 199 999 € 1 370 €/m² | 758 j |
| Immeuble 271 m² | 438 540 € 1 618 €/m² | 527 j |
| Bien immobilier 10 pièces 268 m² | 299 800 € 1 119 €/m² | 322 j |
| Bien immobilier 8 pièces 207 m² | 215 000 € 1 039 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Mathurin sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 198 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 041 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 36 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 306 €/m² | 30 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mathurin sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Mathurin sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j