Statistiques immobilières — St Maurice de Satonnay (71260)
451 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 147 €/m²
1 957 €/m² — 2 350 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Maurice de Satonnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maurice de SatonnayVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 970 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maurice de SatonnayBiens en baisse
48%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à St Maurice de Satonnay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 158 000 € 2 194 €/m² | -11,2% |
| Maison 6 pièces 118 m² | 265 000 € 2 246 €/m² | -11,4% |
| Maison 7 pièces 176 m² | 158 000 € 898 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 158 000 € 2 194 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 227 000 € 2 948 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 227 000 € 2 948 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 210 000 € 2 283 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 118 m² | 265 000 € 2 246 €/m² | 758 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 269 000 € 2 169 €/m² | 242 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 269 000 € 2 169 €/m² | 237 j |
| Terrain | 96 000 € | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Maurice de Satonnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 056 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice de SatonnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maurice de Satonnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Maurice de Satonnay — 238 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (230)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,2%
166 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Maurice de SatonnayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.68%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant