Statistiques immobilières — St Maurice sous les Cotes (55210)
418 habitants — MEUSE (55)
Prix/m² maisons
918 €/m²
808 €/m² — 983 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Maurice sous les Cotes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maurice sous les CotesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
855 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 801 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maurice sous les CotesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à St Maurice sous les Cotes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 44 635 € 558 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 66 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 88 800 € 455 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 66 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 88 800 € 455 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 93 m² | 247 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 247 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 247 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 247 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 88 800 € 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 44 635 € 558 €/m² | 1952 j |
| Maison 7 pièces 132 m² | 66 000 € 500 €/m² | 196 j |
| Maison 7 pièces 132 m² | 66 000 € 500 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Maurice sous les Cotes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice sous les CotesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maurice sous les Cotes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Maurice sous les Cotes — 202 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (190)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,2%
115 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
269 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Maurice sous les CotesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.98%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant