Statistiques immobilières — St Michel de la Pierre (50490)
218 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 224 €/m²
909 €/m² — 1 542 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Michel de la Pierre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Michel de la PierreVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
1 245 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,3%
Tendance DVF : -1,0% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 338 €/m² | 6 |
| 4P | 1 111 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 653 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Michel de la PierreBiens en baisse
41.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à St Michel de la Pierre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 93 m² | 86 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 240 m² | 265 000 € 1 104 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 175 m² | 40 000 € 229 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 240 m² | 265 000 € 1 104 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 175 m² | 40 000 € 229 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 86 000 € 925 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 165 000 € 1 618 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 347 000 € 1 994 €/m² | -2,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 174 m² | 347 000 € 1 994 €/m² | 350 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 165 000 € 1 618 €/m² | 340 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Michel de la Pierre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 992 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 319 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 290 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 102 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 495 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Michel de la PierreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Michel de la Pierre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Michel de la Pierre
St Aubin du Perron
1 224 €/m²
1.2 km
St Sauveur Lendelin
1 219 €/m²
2.2 km
Vaudrimesnil
1 224 €/m²
2.6 km
Le Mesnilbus
1 226 €/m²
2.7 km
Montcuit
2 131 €/m²
3.8 km
St Martin D Aubigny
1 809 €/m²
3.8 km
La Ronde Haye
1 216 €/m²
4.4 km
Feugeres
1 728 €/m²
4.9 km
Periers
1 497 €/m²
5.5 km
St Sebastien de Raids
1 318 €/m²
5.8 km