Statistiques immobilières — St Nicolas de Sommaire (61550)
271 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 492 €/m²
1 425 €/m² — 1 705 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Nicolas de Sommaire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Nicolas de SommaireVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Nicolas de SommaireBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à St Nicolas de Sommaire
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 130 m² | 158 040 € 1 216 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 130 m² | 158 040 € 1 216 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 130 m² | 158 040 € 1 216 €/m² | = |
| Bien immobilier 35 pièces 775 m² | 743 000 € 959 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Nicolas de SommaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Nicolas de Sommaire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Nicolas de Sommaire — 150 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (150)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,9%
102 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
17 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Nicolas de SommaireRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 11,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Nicolas de Sommaire
Gauville
1 459 €/m²
4.4 km
Glos la Ferriere
1 464 €/m²
4.7 km
St Martin D Ecublei
1 515 €/m²
5.4 km
L Aigle
1 468 €/m²
5.5 km
Couvains
1 459 €/m²
6.4 km
Rai
1 459 €/m²
7.6 km
La Ferte Frenel
1 459 €/m²
7.9 km
St Evroult Notre Dame du
1 115 €/m²
8.5 km
St Michel Tuboeuf
9 km
St Hilaire sur Rile
1 326 €/m²
9.2 km