Statistiques immobilières — St Nicolas des Laitiers (61550)
92 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 459 €/m²
1 102 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Nicolas des Laitiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Nicolas des LaitiersVentes 12 mois
35
35 maisons
Prix DVF maisons
1 460 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : +0,0% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 506 €/m² | 6 |
| 3P | 1 563 €/m² | 10 |
| 4P | 1 458 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 789 €/m² | 3 |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Nicolas des Laitiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 488 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 528 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 756 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 446 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 372 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Nicolas des LaitiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Nicolas des Laitiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Nicolas des Laitiers
Heugon
1 459 €/m²
2.7 km
Le Sap Andre
1 286 €/m²
3.1 km
Bocquence
1 448 €/m²
3.2 km
Villers en Ouche
1 463 €/m²
3.7 km
La Gonfriere
1 758 €/m²
4.1 km
Touquettes
4.3 km
La Trinite des Laitiers
5.4 km
St Evroult Notre Dame du
1 115 €/m²
5.6 km
Monnai
1 459 €/m²
6.4 km
La Ferte Frenel
1 459 €/m²
6.5 km