Statistiques immobilières — St Ouen de Thouberville (27310)
2 344 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 058 €/m²
1 822 €/m² — 2 465 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Ouen de Thouberville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Ouen de ThoubervilleVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 947 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,3%
Tendance DVF : -3,0% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 967 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 955 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Ouen de ThoubervilleBiens en baisse
26.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à St Ouen de Thouberville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 260 m² | 469 000 € 1 804 €/m² | -10,0% |
| Maison 15 pièces 480 m² | 695 000 € 1 448 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 289 000 € 1 257 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 226 m² | 313 000 € 1 385 €/m² | -12,3% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 193 000 € 1 755 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 279 900 € 2 717 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 166 m² | 365 000 € 2 199 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 228 500 € 2 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 266 000 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 289 000 € 1 257 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 226 m² | 313 000 € 1 385 €/m² | 642 j |
| Bien immobilier 7 pièces 142 m² | 294 900 € 2 077 €/m² | 612 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 295 000 € 1 475 €/m² | 397 j |
| Maison 8 pièces 163 m² | 359 000 € 2 202 €/m² | 244 j |
| Maison 8 pièces 163 m² | 359 000 € 2 202 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Ouen de Thouberville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 167 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 072 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 082 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Ouen de ThoubervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Ouen de Thouberville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Ouen de Thouberville — 1 018 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (950)
Apparts (66)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,7%
766 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
217 kWh/m²
201 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Ouen de ThoubervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.75%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Ouen de Thouberville
Trinite de Thouberville
2 186 €/m²
1.2 km
Caumont
2 341 €/m²
2.2 km
Bosgouet
2 094 €/m²
2.3 km
Bosc Benard Commin
1 967 €/m²
4.1 km
Barneville sur Seine
2 035 €/m²
4.3 km
Bourg Achard
2 242 €/m²
4.5 km
Thuit Hebert
1 967 €/m²
4.6 km
Bosc Benard Crescy
1 708 €/m²
6 km
Bourgtheroulde Infreville
1 960 €/m²
6 km
Honguemare Guenouville
2 071 €/m²
6 km