Quel est le prix au m² à ST PIERRE DE BOEUF (42520) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DE BOEUF est de 2 266 €/m² pour les maisons et 2 149 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DE BOEUF ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DE BOEUF (42520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DE BOEUF ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DE BOEUF (42520) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre de Boeuf (42520)

1 717 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

2 266 €/m²

1 874 €/m² — 2 641 €/m²

Prix/m² appartements

2 149 €/m²

1 841 €/m² — 2 714 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

94 annonces en vente à St Pierre de Boeuf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre de Boeuf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre de Boeuf

Ventes 12 mois

16

15 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 802 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,6%

Tendance DVF : +13,3% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 802 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre de Boeuf

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (85) Apparts (9)

Annonces à St Pierre de Boeuf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 6 pièces 160 m²	149 990 € 937 €/m²	-3,2%
Maison 5 pièces 152 m²	180 000 € 1 184 €/m²	-7,7%
Maison 4 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 7 pièces 209 m²	278 000 € 1 330 €/m²	-7,2%
Maison 6 pièces 177 m²	375 000 € 2 119 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 177 m²	375 000 € 2 119 €/m²	=
Maison 7 pièces 209 m²	459 000 € 2 196 €/m²	=
Terrain	105 000 €	=
Maison 7 pièces 209 m²	459 000 € 2 196 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	375 000 € 2 119 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	138 000 €	506 j
Maison 5 pièces 158 m²	229 900 € 1 455 €/m²	431 j
Maison 5 pièces 158 m²	229 900 € 1 455 €/m²	271 j
Terrain	138 000 €	271 j
Terrain	105 000 €	235 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Boeuf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 403 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 212 €/m²	2	-	0
4 pièces	2 733 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de Boeuf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre de Boeuf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre de Boeuf — 888 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (647) Apparts (239)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,4%

514 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 270 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre de Boeuf

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,3%

Apparts parc

26,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre de Boeuf

Malleval 2 271 €/m² 1.8 km Lupe 2 751 €/m² 3.4 km Chavanay 2 272 €/m² 3.8 km Bessey 2 207 €/m² 4.2 km Maclas 2 699 €/m² 5.5 km Roisey 2 175 €/m² 6.1 km Pelussin 2 536 €/m² 6.6 km Veranne 2 316 €/m² 6.9 km St Michel sur Rhone 2 377 €/m² 7 km Verin 1 922 €/m² 7.9 km

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