Statistiques immobilières — St Pierre de Cole (24800)
485 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 562 €/m²
1 073 €/m² — 1 988 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Pierre de Cole
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de ColeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 875 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de ColeBiens en baisse
45.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Cole
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 91 732 € 849 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 154 000 € 1 100 €/m² | -28,4% |
| Maison 5 pièces 161 m² | 189 792 € 1 179 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 154 000 € 1 100 €/m² | -28,4% |
| Maison 5 pièces 161 m² | 189 792 € 1 179 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 169 500 € 1 662 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 73 m² | 121 000 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 73 m² | 121 000 € 1 658 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 102 m² | 169 500 € 1 662 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 91 732 € 849 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 73 m² | 121 000 € 1 658 €/m² | 281 j |
| Maison 5 pièces 73 m² | 121 000 € 1 658 €/m² | 281 j |
| Maison 7 pièces 282 m² | 338 500 € 1 200 €/m² | 257 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 154 000 € 1 100 €/m² | 205 j |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 154 000 € 1 100 €/m² | 205 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de ColeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Cole Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Cole — 313 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (302)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,6%
159 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de ColeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.96%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes