Statistiques immobilières — St Pierre de Cormeilles (27260)
628 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 129 €/m²
1 861 €/m² — 2 407 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Pierre de Cormeilles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de CormeillesVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 956 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 250 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de CormeillesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Cormeilles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 125 590 € 1 256 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 220 000 € 3 385 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 265 000 € 2 325 €/m² | = |
| Terrain | 68 000 € | = |
| Terrain | 59 500 € | -12,5% |
| Terrain | 59 500 € | -12,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 125 590 € 1 256 €/m² | 2035 j |
| Maison 8 pièces 173 m² | 1 150 000 € 6 647 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Cormeilles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 262 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 262 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 109 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de CormeillesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Cormeilles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Cormeilles — 406 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (394)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
224 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
81 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de CormeillesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.97%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre de Cormeilles
Cormeilles
1 920 €/m²
1.3 km
St Sylvestre de Cormeille
1 778 €/m²
3.4 km
La Chapelle Bayvel
2 295 €/m²
4.2 km
Asnieres
2 046 €/m²
4.5 km
Le Bois Hellain
2 586 €/m²
4.7 km
Morainville Jouveaux
4.8 km
Bailleul la Vallee
2 075 €/m²
5.1 km
Epaignes
2 173 €/m²
6.3 km
Fresne Cauverville
1 507 €/m²
7.1 km
La Lande St Leger
2 366 €/m²
7.4 km