Statistiques immobilières — St Priest des Champs (63640)
757 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
886 €/m²
764 €/m² — 1 106 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Priest des Champs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Priest des ChampsVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 247 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Priest des ChampsBiens en baisse
40.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à St Priest des Champs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 249 000 € 1 245 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 249 000 € 1 245 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 65 000 € 730 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 249 000 € 1 245 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 316 m² | 449 000 € 1 421 €/m² | 471 j |
| Maison 13 pièces 324 m² | 450 000 € 1 389 €/m² | 305 j |
| Maison 13 pièces 324 m² | 450 000 € 1 389 €/m² | 303 j |
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 80 000 € 825 €/m² | 280 j |
| Bien immobilier 11 pièces 316 m² | 449 000 € 1 421 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Priest des Champs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 792 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 792 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 792 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Priest des ChampsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Priest des Champs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Priest des Champs — 488 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (468)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
254 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
385 kWh/m²
84 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Priest des ChampsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.61%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant