Quel est le prix au m² à ST QUENTIN LA POTERIE (30700) ?

Le prix médian au m² à ST QUENTIN LA POTERIE est de 3 413 €/m² pour les maisons et 2 722 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST QUENTIN LA POTERIE ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST QUENTIN LA POTERIE (30700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST QUENTIN LA POTERIE ?

Le marché immobilier à ST QUENTIN LA POTERIE (30700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Quentin la Poterie (30700)

3 038 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

3 413 €/m²

2 944 €/m² — 4 060 €/m²

Prix/m² appartements

2 722 €/m²

2 395 €/m² — 3 038 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

234 annonces en vente à St Quentin la Poterie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Quentin la Poterie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Quentin la Poterie

Ventes 12 mois

37

34 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 150 €/m²

-8,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 400 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+11,3%

Tendance DVF : -8,1% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 125 €/m²	7
4P	3 372 €/m²	17
5P+	3 319 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Quentin la Poterie

Biens en baisse

26.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (223) Apparts (11)

Annonces à St Quentin la Poterie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 154 m²	370 000 € 2 403 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	355 000 € 2 649 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	375 000 € 2 586 €/m²	=
Maison 9 pièces 198 m²	429 000 € 2 167 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	225 000 € 2 250 €/m²	-20,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	110 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	330 000 € 3 667 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	375 000 € 2 885 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	565 000 € 3 767 €/m²	=
Terrain	205 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 184 m²	359 000 € 1 951 €/m²	535 j
Maison 5 pièces 107 m²	338 000 € 3 159 €/m²	420 j
Maison 7 pièces 123 m²	264 000 € 2 146 €/m²	342 j
Maison 8 pièces 300 m²	1 453 000 € 4 843 €/m²	327 j
Maison 5 pièces 127 m²	304 000 € 2 394 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Quentin la Poterie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	3 156 €/m²	7	-	1
4 pièces	3 282 €/m²	17	-	-
5 pièces+	3 149 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Quentin la Poterie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Quentin la Poterie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Quentin la Poterie — 1 783 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 609) Apparts (165)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,1%

1 048 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 455 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Quentin la Poterie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.08%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,1%

Apparts parc

9,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Quentin la Poterie

St Victor des Oules 3 811 €/m² 3.5 km Vallabrix 3 058 €/m² 3.5 km St Siffret 3 628 €/m² 3.6 km St Hippolyte de Montaigu 2 998 €/m² 4.2 km Uzes 3 419 €/m² 4.2 km Montaren et St Mediers 2 954 €/m² 5.2 km Flaux 2 776 €/m² 5.7 km St Maximin 3 627 €/m² 5.8 km La Bastide D Engras 3 061 €/m² 6.2 km St Laurent la Vernede 3 012 €/m² 6.9 km

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