Statistiques immobilières — St Roch sur Egrenne (61350)
197 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 154 €/m²
1 026 €/m² — 1 284 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Roch sur Egrenne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Roch sur EgrenneVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Roch sur EgrenneBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à St Roch sur Egrenne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 350 m² | 173 600 € 496 €/m² | -10,9% |
| Maison 16 pièces 391 m² | 171 200 € 438 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 391 m² | 171 200 € 438 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 391 m² | 171 200 € 438 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 87 200 € 1 090 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 87 200 € 1 090 €/m² | -10,3% |
| Maison 16 pièces 391 m² | 171 200 € 438 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 87 200 € 1 090 €/m² | -10,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 88 m² | 76 000 € 864 €/m² | 1354 j |
| Maison 4 pièces 77 m² | 75 500 € 981 €/m² | 468 j |
| Bien immobilier 12 pièces 350 m² | 173 600 € 496 €/m² | 253 j |
| Maison 12 pièces 350 m² | 173 600 € 496 €/m² | 240 j |
| Bien immobilier 16 pièces 391 m² | 171 200 € 438 €/m² | 185 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Roch sur EgrenneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Roch sur Egrenne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Roch sur Egrenne — 110 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (109)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,7%
72 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
354 kWh/m²
15 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Roch sur EgrenneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 12,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes