Statistiques immobilières — St Sauveur (21270)
261 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 524 €/m²
1 205 €/m² — 2 085 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Sauveur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St SauveurVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 700 €/m²
+9,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St SauveurBiens en baisse
7.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à St Sauveur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 198 m² | 280 000 € 1 414 €/m² | -5,4% |
| Maison 7 pièces 198 m² | 280 000 € 1 414 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 198 m² | 280 000 € 1 414 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 198 m² | 280 000 € 1 414 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 198 m² | 280 000 € 1 414 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 261 641 € 2 754 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 261 641 € 2 754 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 187 448 € 2 533 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 87 m² | 44 500 € 511 €/m² | 674 j |
| Bien immobilier | 41 500 € | 447 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 177 004 € 2 159 €/m² | 272 j |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 175 629 € 2 142 €/m² | 268 j |
| Maison 3 pièces 75 m² | 177 471 € 2 366 €/m² | 268 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St SauveurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sauveur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Sauveur — 116 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (114)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,8%
83 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
351 kWh/m²
16 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St SauveurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.59%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes