Statistiques immobilières — Ste Eulalie D Ans (24640)
313 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 214 €/m²
1 208 €/m² — 1 321 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Eulalie D Ans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Eulalie D AnsVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Eulalie D AnsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Ste Eulalie D Ans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 151 m² | 154 400 € 1 023 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 89 573 € 995 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 48 825 € 376 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 151 m² | 154 400 € 1 023 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 89 573 € 995 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 146 m² | 314 700 € 2 155 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 314 700 € 2 155 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 89 573 € 995 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 176 500 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 89 573 € 995 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 176 500 € 1 154 €/m² | 275 j |
| Maison 6 pièces 153 m² | 176 500 € 1 154 €/m² | 243 j |
| Maison 7 pièces 153 m² | 176 500 € 1 154 €/m² | 205 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Eulalie D Ans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 490 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Eulalie D AnsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Eulalie D Ans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Eulalie D Ans — 231 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (225)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
118 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Eulalie D AnsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.43%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant