Quel est le prix au m² à STE FOY LA GRANDE (33220) ?

Le prix médian au m² à STE FOY LA GRANDE est de 944 €/m² pour les maisons et 1 004 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE FOY LA GRANDE ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE FOY LA GRANDE (33220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE FOY LA GRANDE ?

Le marché immobilier à STE FOY LA GRANDE (33220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Foy la Grande (33220)

2 368 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

944 €/m²

702 €/m² — 1 017 €/m²

Prix/m² appartements

1 004 €/m²

756 €/m² — 1 147 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

331 annonces en vente à Ste Foy la Grande

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Foy la Grande

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Foy la Grande

Ventes 12 mois

34

15 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

763 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 036 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : -1,7% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 049 €/m²	8
2P	782 €/m²	5
3P	920 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	726 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Foy la Grande

Biens en baisse

23.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (280) Apparts (51)

Annonces à Ste Foy la Grande

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 78 m²	69 900 € 896 €/m²	-12,1%
Appartement 3 pièces 67 m²	58 088 € 867 €/m²	=
Maison 3 pièces 89 m²	84 900 € 954 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	34 200 € 323 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	69 900 € 896 €/m²	-12,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 127 m²	189 900 € 1 495 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	149 500 € 1 068 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	65 000 € 565 €/m²	=
Maison 4 pièces 133 m²	98 000 € 737 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	149 500 € 1 068 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 15 pièces 600 m²	1 395 000 € 2 325 €/m²	712 j
Maison 3 pièces 132 m²	79 900 € 605 €/m²	707 j
Bien immobilier 6 pièces 100 m²	48 125 € 481 €/m²	680 j
Maison 9 pièces 216 m²	195 000 € 903 €/m²	646 j
Maison 6 pièces 150 m²	175 000 € 1 167 €/m²	474 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Foy la Grande

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 059 €/m²	8
2 pièces	-	1	790 €/m²	5
3 pièces	885 €/m²	10	1 016 €/m²	4
4 pièces	1 181 €/m²	2	-	2
5 pièces+	569 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Foy la Grande

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Foy la Grande Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Foy la Grande — 1 854 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (908) Apparts (941)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

30,0%

378 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 925 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Foy la Grande

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 29,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

55,9%

Apparts parc

50,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Foy la Grande

La Roquille 1 059 €/m² 2.1 km St Andre et Appelles 1 550 €/m² 2.1 km Les Leves et Thoumeyrague 1 813 €/m² 2.4 km Riocaud 1 874 €/m² 3.5 km Pineuilh 1 638 €/m² 3.9 km Margueron 1 676 €/m² 5 km Ligueux 1 636 €/m² 5.1 km St Philippe du Seignal 5.3 km Eynesse 1 412 €/m² 5.4 km St Quentin de Caplong 2 108 €/m² 5.5 km

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