Statistiques immobilières — Ste Honorine du Fay (14210)
1 345 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 288 €/m²
1 952 €/m² — 2 556 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Honorine du Fay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Honorine du FayVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 339 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 266 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Honorine du FayBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Ste Honorine du Fay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 275 900 € 1 803 €/m² | -1,4% |
| Maison 6 pièces 435 m² | 574 000 € 1 320 €/m² | -8,0% |
| Maison 6 pièces 152 m² | 272 740 € 1 794 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 275 900 € 1 803 €/m² | -6,4% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 191 000 € 1 592 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 152 m² | 272 740 € 1 794 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 272 740 € 1 794 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 275 900 € 1 803 €/m² | -1,4% |
| Terrain | 99 900 € | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 191 000 € 1 592 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 137 m² | 330 000 € 2 409 €/m² | 294 j |
| Maison 6 pièces 137 m² | 330 000 € 2 409 €/m² | 288 j |
| Maison 6 pièces 435 m² | 574 000 € 1 320 €/m² | 219 j |
| Maison 3 pièces 45 m² | 106 600 € 2 369 €/m² | 217 j |
| Maison 3 pièces 45 m² | 107 000 € 2 378 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Honorine du Fay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 439 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 273 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Honorine du FayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Honorine du Fay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Honorine du Fay — 550 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (533)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,1%
433 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Honorine du FayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.45%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant