Statistiques immobilières — Ste Marie du Mont (50480)
757 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 866 €/m²
1 413 €/m² — 2 079 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Marie du Mont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Marie du MontVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 162 €/m²
+6,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 515 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Marie du MontBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Ste Marie du Mont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 276 500 € 1 536 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 160 000 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 169 000 € 2 086 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 169 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 169 000 € 2 086 €/m² | -11,0% |
| Maison 5 pièces 81 m² | 167 680 € 2 070 €/m² | -15,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 263 500 € 2 486 €/m² | 364 j |
| Maison 7 pièces 100 m² | 264 900 € 2 649 €/m² | 331 j |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 275 500 € 1 198 €/m² | 327 j |
| Bien immobilier 5 pièces 70 m² | 318 500 € 4 550 €/m² | 269 j |
| Bien immobilier 7 pièces 100 m² | 264 900 € 2 649 €/m² | 220 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Marie du Mont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 715 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 694 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Marie du MontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Marie du Mont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Marie du Mont — 555 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (546)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,3%
223 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Marie du MontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant