Statistiques immobilières — Tilloy les Mofflaines (62217)
1 537 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
2 034 €/m²
1 963 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
2 459 €/m²
2 459 €/m² — 7 578 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Tilloy les Mofflaines
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Tilloy les MofflainesVentes 12 mois
7
5 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 971 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 971 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Tilloy les MofflainesBiens en baisse
27.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Tilloy les Mofflaines
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 170 000 € 2 073 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 170 000 € 2 073 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 238 000 € 2 245 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 170 000 € 2 073 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 170 000 € 2 073 €/m² | = |
| Bien immobilier 510 m² | 400 000 € 784 €/m² | = |
| Bien immobilier 510 m² | 400 000 € 784 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 270 400 € 2 527 €/m² | 389 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 262 160 € 3 277 €/m² | 385 j |
| Maison 5 pièces 104 m² | 290 920 € 2 797 €/m² | 368 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 270 400 € 2 527 €/m² | 232 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 270 400 € 2 527 €/m² | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tilloy les Mofflaines| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 997 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 905 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tilloy les MofflainesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tilloy les Mofflaines Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tilloy les Mofflaines — 630 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (566)
Apparts (65)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,6%
413 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
153 kWh/m²
242 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Tilloy les MofflainesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
28,6%
Apparts parc
10,3%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant