Statistiques immobilières — Tilly sur Seulles (14250)
1 546 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 175 €/m²
1 572 €/m² — 2 514 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Tilly sur Seulles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Tilly sur SeullesVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,8%
Tendance DVF : -0,8% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 205 €/m² | 5 |
| 4P | 2 486 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 985 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Tilly sur SeullesBiens en baisse
38%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (0)
Annonces à Tilly sur Seulles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 15 pièces 346 m² | 450 000 € 1 301 €/m² | -5,3% |
| Maison 5 pièces 121 m² | 222 600 € 1 840 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 229 900 € 2 071 €/m² | -5,7% |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 222 600 € 1 840 €/m² | -8,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 168 000 € 2 049 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 222 600 € 1 840 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 330 000 € 2 276 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 248 900 € 2 222 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 243 000 € 2 209 €/m² | 588 j |
| Bien immobilier 100 m² | 236 128 € 2 361 €/m² | 463 j |
| Bien immobilier | 107 500 € | 440 j |
| Bien immobilier 3 pièces 73 m² | 163 000 € 2 233 €/m² | 408 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 330 000 € 2 260 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tilly sur Seulles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 401 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 452 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 243 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tilly sur SeullesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tilly sur Seulles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tilly sur Seulles — 758 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (715)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,8%
472 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
274 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Tilly sur SeullesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.83%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant