Statistiques immobilières — Vattetot sur Mer (76111)
330 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
3 699 €/m²
2 239 €/m² — 4 559 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Vattetot sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vattetot sur MerVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
3 823 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vattetot sur MerBiens en baisse
20.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Vattetot sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 255 m² | 630 000 € 2 471 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 255 m² | 630 000 € 2 471 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 395 000 € 3 038 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 395 000 € 3 038 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 595 000 € 3 067 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 86 920 € | 671 j |
| Terrain | 140 000 € | 401 j |
| Terrain | 225 790 € | 273 j |
| Maison 7 pièces 194 m² | 595 000 € 3 067 €/m² | 266 j |
| Terrain | 140 000 € | 249 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vattetot sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vattetot sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vattetot sur Mer — 295 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (293)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,1%
113 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
284 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Vattetot sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.69%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes