Quel est le prix au m² à VAUX EN BEAUJOLAIS (69460) ?

Le prix médian au m² à VAUX EN BEAUJOLAIS est de 2 483 €/m² pour les maisons et 1 403 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VAUX EN BEAUJOLAIS ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VAUX EN BEAUJOLAIS (69460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VAUX EN BEAUJOLAIS ?

Le marché immobilier à VAUX EN BEAUJOLAIS (69460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vaux en Beaujolais (69460)

1 089 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

2 483 €/m²

2 039 €/m² — 3 079 €/m²

Prix/m² appartements

1 403 €/m²

1 403 €/m² — 1 755 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

128 annonces en vente à Vaux en Beaujolais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vaux en Beaujolais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vaux en Beaujolais

Ventes 12 mois

13

10 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 312 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 379 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 364 €/m²	3
4P	2 130 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vaux en Beaujolais

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (119) Apparts (9)

Annonces à Vaux en Beaujolais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 220 m²	389 000 € 1 768 €/m²	=
Maison 17 pièces 530 m²	630 000 € 1 189 €/m²	=
Maison 13 pièces 522 m²	750 000 € 1 437 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	389 000 € 1 768 €/m²	=
Maison 8 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 104 m²	340 100 € 3 270 €/m²	=
Maison 13 pièces 522 m²	750 000 € 1 437 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	268 100 € 3 012 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	340 100 € 3 270 €/m²	=
Maison 8 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 444 m²	99 500 € 224 €/m²	488 j
Bien immobilier 10 pièces 474 m²	550 000 € 1 160 €/m²	412 j
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	165 000 € 1 571 €/m²	325 j
Maison 6 pièces 140 m²	417 000 € 2 979 €/m²	274 j
Maison 8 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vaux en Beaujolais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 782 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 782 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 283 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 782 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vaux en Beaujolais

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vaux en Beaujolais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vaux en Beaujolais — 532 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (489) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,6%

400 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 108 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vaux en Beaujolais

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,1%

Apparts parc

7,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vaux en Beaujolais

Salles Arbuissonnas en Be 2 448 €/m² 0.7 km Le Perreon 2 837 €/m² 1.1 km St Etienne la Varenne 2 364 €/m² 3.8 km St Cyr le Chatoux 4.3 km St Etienne des Oullieres 2 792 €/m² 4.5 km Montmelas St Sorlin 2 891 €/m² 4.8 km Blace 2 905 €/m² 4.9 km Odenas 3 190 €/m² 5.5 km Rivolet 3 603 €/m² 5.7 km St Julien 2 764 €/m² 5.8 km

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