Statistiques immobilières — Villers Canivet (14420)
764 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 072 €/m²
1 882 €/m² — 2 234 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Villers Canivet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers CanivetVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 284 €/m²
+7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers CanivetBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Villers Canivet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 198 000 € 1 980 €/m² | -9,6% |
| Maison 7 pièces 150 m² | 264 000 € 1 760 €/m² | -0,3% |
| Maison 7 pièces 150 m² | 264 000 € 1 760 €/m² | -0,3% |
| Maison 7 pièces 131 m² | 243 800 € 1 861 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 150 m² | 264 000 € 1 760 €/m² | -2,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 975 000 € 6 964 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 975 000 € 6 964 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 975 000 € 6 964 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 131 m² | 243 800 € 1 861 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 198 000 € 1 980 €/m² | -9,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 975 000 € 6 964 €/m² | 242 j |
| Bien immobilier 7 pièces 150 m² | 264 000 € 1 760 €/m² | 239 j |
| Bien immobilier | 78 750 € | 215 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers CanivetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers Canivet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villers Canivet — 299 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (297)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,1%
244 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
59 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villers CanivetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.34%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes