Statistiques immobilières — Villers sur Authie (80120)
450 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
2 073 €/m²
1 780 €/m² — 4 698 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Villers sur Authie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers sur AuthieVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 075 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers sur AuthieBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Villers sur Authie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 163 m² | 296 800 € 1 821 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 256 m² | 380 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 163 m² | 296 800 € 1 821 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 256 m² | 380 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 163 m² | 296 800 € 1 821 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 256 m² | 380 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 256 m² | 380 000 € 1 484 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 372 000 € 2 514 €/m² | = |
| Terrain | 24 000 € | = |
| Terrain | 24 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 136 649 € | 909 j |
| Maison 5 pièces 163 m² | 296 800 € 1 821 €/m² | 732 j |
| Terrain | 136 649 € | 401 j |
| Maison 5 pièces 148 m² | 372 000 € 2 514 €/m² | 348 j |
| Maison 5 pièces 148 m² | 372 000 € 2 514 €/m² | 345 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers sur AuthieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers sur Authie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villers sur Authie — 337 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (253)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,8%
169 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
290 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villers sur AuthieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes