Statistiques immobilières — Villiers le Pre (50240)
201 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 384 €/m²
993 €/m² — 1 751 €/m²
Prix/m² appartements
2 088 €/m²
1 669 €/m² — 2 687 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Villiers le Pre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villiers le PreVentes 12 mois
50
48 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 390 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : -0,5% (50 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 845 €/m² | 8 |
| 3P | 1 348 €/m² | 10 |
| 4P | 1 603 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 654 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villiers le PreBiens en baisse
29.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (5)
Annonces à Villiers le Pre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 217 m² | 211 500 € 975 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 90 000 € 900 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 112 000 € 949 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 55 000 € | = |
| Maison 12 pièces 326 m² | 499 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 420 000 € 1 909 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 112 000 € 949 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 90 000 € 900 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 217 m² | 211 500 € 975 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villiers le Pre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 537 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 189 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 377 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 456 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 594 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villiers le PreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villiers le Pre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j