Quel est le prix au m² à VIREY LE GRAND (71530) ?

Le prix médian au m² à VIREY LE GRAND est de 2 066 €/m² pour les maisons et 1 754 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIREY LE GRAND ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIREY LE GRAND (71530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIREY LE GRAND ?

Le marché immobilier à VIREY LE GRAND (71530) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Virey le Grand (71530)

1 370 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 066 €/m²

1 782 €/m² — 2 320 €/m²

Prix/m² appartements

1 754 €/m²

1 670 €/m² — 1 959 €/m²

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

110 annonces en vente à Virey le Grand

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Virey le Grand

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Virey le Grand

Ventes 12 mois

9

8 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 018 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 080 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Virey le Grand

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (110) Apparts (0)

Annonces à Virey le Grand

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 230 m²	305 000 € 1 326 €/m²	-4,7%
Maison 7 pièces 152 m²	267 000 € 1 757 €/m²	-2,9%
Maison 8 pièces 200 m²	299 900 € 1 500 €/m²	=
Maison 10 pièces 230 m²	299 000 € 1 300 €/m²	-6,6%
Maison 4 pièces 114 m²	255 000 € 2 237 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 143 m²	439 000 € 3 070 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	265 000 € 2 524 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	255 000 € 2 237 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	439 000 € 3 070 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	439 000 € 3 070 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 105 m²	262 000 € 2 495 €/m²	1404 j
Terrain	94 500 €	378 j
Bien immobilier 7 pièces 152 m²	267 000 € 1 757 €/m²	340 j
Maison 7 pièces 152 m²	267 000 € 1 757 €/m²	269 j
Maison 10 pièces 230 m²	299 000 € 1 300 €/m²	191 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Virey le Grand

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 038 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Virey le Grand

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Virey le Grand Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Virey le Grand — 598 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (555) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

491 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Virey le Grand

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

6,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Virey le Grand

Fragnes 1 861 €/m² 1.9 km La Loyere 1 872 €/m² 2.9 km Crissey 2 023 €/m² 3.2 km Lessard le National 2 223 €/m² 3.2 km Champforgeuil 1 718 €/m² 3.5 km Sassenay 2 052 €/m² 4.5 km Farges les Chalon 1 755 €/m² 4.7 km Chalon sur Saone 1 777 €/m² 6.7 km Alleriot 2 004 €/m² 6.8 km Chatenoy en Bresse 2 215 €/m² 6.8 km

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