Quel est le prix au m² à VOLLORE VILLE (63120) ?

Le prix médian au m² à VOLLORE VILLE est de 1 399 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VOLLORE VILLE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VOLLORE VILLE (63120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VOLLORE VILLE ?

Le marché immobilier à VOLLORE VILLE (63120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vollore Ville (63120)

756 habitants — PUY DE DOME (63)

← Retour PUY DE DOME

Prix/m² maisons

1 399 €/m²

1 126 €/m² — 2 570 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

77 annonces en vente à Vollore Ville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vollore Ville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vollore Ville

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 251 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 390 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vollore Ville

Biens en baisse

6.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (77) Apparts (0)

Annonces à Vollore Ville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 251 m²	235 000 € 936 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=
Maison 13 pièces 251 m²	235 000 € 936 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	110 000 € 524 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 181 m²	260 000 € 1 436 €/m²	365 j
Maison 6 pièces 116 m²	198 000 € 1 707 €/m²	313 j
Maison 6 pièces 116 m²	198 000 € 1 707 €/m²	312 j
Maison 3 pièces 82 m²	160 000 € 1 951 €/m²	287 j
Maison 10 pièces 251 m²	245 000 € 976 €/m²	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vollore Ville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 277 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 277 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 439 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vollore Ville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vollore Ville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vollore Ville — 548 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (530) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,7%

293 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

335 kWh/m² 77 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vollore Ville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vollore Ville

Ste Agathe 989 €/m² 2.1 km Aubusson D Auvergne 3.4 km Escoutoux 1 473 €/m² 5 km Vollore Montagne 1 358 €/m² 5.7 km Courpiere 1 423 €/m² 5.7 km Neronde sur Dore 1 789 €/m² 6.4 km Augerolles 1 213 €/m² 6.8 km Viscomtat 1 058 €/m² 7.6 km Sermentizon 1 085 €/m² 8.2 km Celles sur Durolle 1 114 €/m² 8.7 km

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