Statistiques immobilières — Yvetot Bocage (50700)
1 184 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 041 €/m²
1 902 €/m² — 2 232 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Yvetot Bocage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Yvetot BocageVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 889 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 974 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Yvetot BocageBiens en baisse
23.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Yvetot Bocage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 139 m² | 259 000 € 1 863 €/m² | -0,4% |
| Maison 4 pièces 89 m² | 111 500 € 1 253 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 139 m² | 259 000 € 1 863 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 111 500 € 1 253 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 188 500 € 2 118 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 111 500 € 1 253 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 188 500 € 2 118 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 204 245 € 3 404 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 261 050 € 2 611 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 235 000 € 2 938 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce 513 m² | 63 000 € 123 €/m² | 1122 j |
| Terrain | 53 300 € | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Yvetot Bocage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 983 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 061 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Yvetot BocageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Yvetot Bocage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Yvetot Bocage — 532 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (525)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,2%
413 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
92 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Yvetot BocageRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.75%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant