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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 103 m²
Possibilité de vente par 'crédit vendeur' pour ce grand appartement traversant, doté de 2 belles chambres (16 & 17m²). Salon de 42m², salle de bain, cuisine équipée, cellier. Super...
19 Rue du Moulin Quignon 80100 Abbeville
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ABBEVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#72bVf Actuel
|
139 900 € | - |
|
#a0sCG
|
149 800 € | +7,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Saint Vulfran | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 26/12/2024 | 272 Chs D Hocquet | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Du Chevalier La Barre | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 09/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 331 350 € | 106 m² | 3 126 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 12/06/2024 | 28 Rue De La Tannerie | 122 500 € | 89 m² | 1 376 € |
| 17/04/2024 | 7 Av Aristide Briand | 227 500 € | 89 m² | 2 556 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Marechal Foch | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |
| 09/10/2023 | 270 Chs D Hocquet | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue Josse Van Robais | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De Gascogne | 112 000 € | 82 m² | 1 366 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue De La Cour Ponthieu | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue Millevoye | 72 000 € | 99 m² | 727 € |