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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 238 m²
vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 238 m² située à Abbeville. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux - 5 chambres - Cuisine équipée - 1 sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aHtCs Actuel
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385 000 € | - |
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#aHuEO
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385 000 € | - |
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#aLBuJ
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358 000 € | -7,0% |
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#aLHiP
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358 000 € | -7,0% |
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#aLNvf
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358 000 € | -7,0% |
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#b0Qgj
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358 000 € | -7,0% |
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#aSbCK
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358 000 € | -7,0% |
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#aZW8c
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358 000 € | -7,0% |
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#b0BzX
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358 000 € | -7,0% |
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#b33I0
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358 000 € | -7,0% |
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#b3xYT
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358 000 € | -7,0% |
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#b5qCs
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358 000 € | -7,0% |
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#b6r0m
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358 000 € | -7,0% |
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#b6MP9
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358 000 € | -7,0% |
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#b7FL6
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358 000 € | -7,0% |
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#b7Wcp
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358 000 € | -7,0% |
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#b8vik
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358 000 € | -7,0% |
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#b9VGK
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358 000 € | -7,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ABBEVILLE
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358 000 € | 1 504 € | 238 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 8 Voie De L Industrie | 320 000 € | 196 m² | 1 633 € |
| 25/11/2024 | 37 Rue Millevoye | 339 000 € | 226 m² | 1 500 € |
| 28/10/2024 | 71 Rte De Drucat | 337 500 € | 227 m² | 1 487 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Des Carmes | 430 000 € | 255 m² | 1 686 € |
| 01/08/2023 | 16 Pl Clemenceau | 364 000 € | 249 m² | 1 462 € |