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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant une surface généreuse de 120 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AMELIE LES BAINS PALALDA ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AMELIE LES BAINS PALALDA Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AMELIE LES BAINS PALALDAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AMELIE LES BAINS PALALDA
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AMELIE LES BAINS PALALDA
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AMELIE LES BAINS PALALDA
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 AMELIE LES BAINS PALALDA
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110 000 € | 1 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 AMELIE LES BAINS PALALDA
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106 500 € | 1 224 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 40 Rue De La Riviera | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 29 Rue Joseph Coste | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 10/02/2025 | 73 Av Du Vallespir | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 24/01/2025 | 24 Bd De La Petite Provence | 71 000 € | 63 m² | 1 127 € |
| 18/12/2024 | 34 Bd De La Petite Provence | 144 470 € | 70 m² | 2 064 € |
| 05/12/2024 | 7 Av Du Vallespir | 71 300 € | 68 m² | 1 049 € |
| 05/12/2024 | 25 Av Du Vieux Pont | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 25/10/2024 | 46 Bd De La Petite Provence | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 16/10/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 10/09/2024 | 5 Cae Dels Ocells | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 23/08/2024 | 24 Bd De La Petite Provence | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 21/08/2024 | 36 Rte Du Col Du Fourtou | 77 800 € | 62 m² | 1 255 € |
| 09/08/2024 | 1 Pl De Perpignan | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 01/08/2024 | 20 Bd De La Petite Provence | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Genets D Or | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |