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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison de ville de 127 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Ce bien ne nécessite que quelques travaux de finition.DISPOSITION INTERIEUR :Au re...
226 Chaussée de Rouvroy 80100 Abbeville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ABBEVILLE ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ABBEVILLE
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE
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200 925 € | 1 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ABBEVILLE
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212 100 € | 1 368 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE
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187 250 € | 1 265 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 104 Fg Des Planches | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 12/05/2025 | 101 Rue De L Epousee | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 30/04/2025 | 169 Rue De Haut | 230 500 € | 101 m² | 2 282 € |
| 30/04/2025 | 91 Rue De Menchecourt | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Chaufour | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De L Epousee | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 03/04/2025 | 73 Rue De La Sucrerie | 153 500 € | 120 m² | 1 279 € |
| 28/03/2025 | 205 Rte De Paris | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Prayel | 175 500 € | 128 m² | 1 371 € |
| 25/03/2025 | 15 Chs De Rouvroy | 96 000 € | 109 m² | 881 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Josse Van Robais | 316 000 € | 146 m² | 2 164 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Teinturiers | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Chevalier La Barre | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De La Cour Ponthieu | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 20/12/2024 | 6 Voie Du Bois Laurette | 191 500 € | 140 m² | 1 368 € |