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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison À Vendre Vesoul vous propose en exclusivité à l'acquisition sur le commune de Abelcourt : A 10 min de Luxeuil les Bains et 30 min de Vesoul Propriété avec travaux de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 9 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 3 Rue Des Cannes | 68 000 € | 108 m² | 630 € |
| 21/12/2023 | 7 Rue Des Pres | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/08/2023 | 14 Grand Rue | 80 000 € | 120 m² | 667 € |