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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
A 2 pas du Port de l'Aber Wrac'h et des plages, découvrez cette magnifique longère en pierres, datant de 1860 , alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 651 756 € | 67 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 695 €/mois | 17 258 €/mois | 683 400 € | 99 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 741 420 € | 157 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 805 920 € | 221 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 872 700 € | 288 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABERWRACH ↘ -30.1% sur 24 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 80 Kroaz Ar Person | 309 546 € | 190 m² | 1 629 € |
| 03/10/2024 | 266 Saint Antoine | 650 000 € | 162 m² | 4 012 € |
| 11/01/2024 | 410 Kroaz Ar Barz | 385 000 € | 158 m² | 2 437 € |
| 06/06/2023 | 40 Keravel Broennou | 523 850 € | 153 m² | 3 424 € |