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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Grand Appartement du Type 2 d'environ 58,65m² situé au Rez-de-Chaussée de la résidence avec Terrasse, Cave et GARAGE.Emplacement privilégié avec exposition SUD a proximité des prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/07/2024 | 612 Rte De Charmy L'adroit | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |