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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
vous propose une nouvelle résidence, « Les Chalets des Cîmes », dans le village station d’Abondance. Située à un emplacement skis aux pieds au départ du télécabine de l’Essert et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 87 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE ↗ +0.9% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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338 000 € | 5 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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338 000 € | 5 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
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338 800 € | 5 133 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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346 000 € | 5 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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319 000 € | 5 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ABONDANCE
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357 000 € | 5 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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361 000 € | 4 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 23/07/2024 | 612 Rte De Charmy L'adroit | 245 000 € | 44 m² | 5 568 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |