Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Nichée au coeur du domaine alpin d'Abondance, en Haute-Savoie, découvrez une résidence intimiste de grand standing, alliant luxe et authenticité. Cette résidence de 6 appartements,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 260 €/mois | 18 970 €/mois | 525 840 € | 54 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 551 400 € | 80 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 598 140 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 650 160 € | 178 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 704 100 € | 232 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE ↗ +0.9% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ABONDANCE
|
490 000 € | 7 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ABONDANCE
|
482 200 € | 5 953 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 ABONDANCE
|
456 000 € | 6 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
|
438 340 € | 5 845 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
|
438 340 € | 5 845 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
|
438 340 € | 5 845 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABONDANCE
|
435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABONDANCE
|
435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ABONDANCE
|
435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ABONDANCE
|
431 000 € | 5 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABONDANCE
|
431 000 € | 5 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |