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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Belle maison au coeur du village préservé de Nanteau sur Essonne avec un fort potentiel d'agrandissement.. Exposée Ouest, elle profite d'un environnement champêtre idéal pour les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ACHERES LA FORET ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ACHERES LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8h1Y Actuel
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232 000 € | - |
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#b83QH
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232 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ACHERES LA FORET
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232 000 € | 2 829 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEAU SUR ESSONNES
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232 000 € | 2 829 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ACHERES LA FORET
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232 000 € | 2 829 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 URY
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232 184 € | 2 832 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE LA REINE
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230 250 € | 2 677 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ACHERES LA FORET
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230 000 € | 2 323 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY AUX CAILLES
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY AUX CAILLES
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSY AUX CAILLES
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T5 BUTHIERS
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LARCHANT
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225 550 € | 2 506 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULANCOURT
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ACHERES LA FORET
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULANCOURT
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Dom Defontaine | 256 000 € | 82 m² | 3 122 € |
| 20/11/2024 | 4b Che De Fontainebleau | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue Du Closeau | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 30/01/2024 | 2b Che De Fontainebleau | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 13/09/2023 | 9b Rle Besnard | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 11/09/2023 | 29 Rue De La Crx St Antoine | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 07/06/2023 | 31 Rue Du Closeau | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 07/04/2023 | 21 Dom Defontaine | 286 950 € | 82 m² | 3 499 € |
| 24/03/2023 | 24 Rue De La Liberation | 264 000 € | 72 m² | 3 667 € |