Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, de plain-pied, située à proximité de La Fère ! Avec un sous-sol complet, elle vous accueille avec : - Une entrée spac...
6bis Rue Charles de Gaulle 02800 Achery
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 121 320 € | 17 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 28 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUTOR
|
103 625 € | 1 234 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUTOR
|
103 625 € | 1 234 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUTOR
|
103 625 € | 1 234 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAVECY
|
112 900 € | 1 660 € | 68 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMES
|
97 500 € | 1 300 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMES
|
97 500 € | 1 300 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMES
|
97 500 € | 1 300 € | 75 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 158 Entre Les Deux Rivieres | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 12/12/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Du Pont A Hart | 16 000 € | 54 m² | 296 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Paul Doumer | 117 500 € | 83 m² | 1 416 € |
| 17/11/2023 | 55 Rue Charles De Gaulle | 136 500 € | 71 m² | 1 923 € |
| 08/11/2023 | 27 Rue Charles De Gaulle | 39 000 € | 71 m² | 549 € |