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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison À VendreMaison familiale 160 m² à Achicourt – Volumes, confort et dépendances Située sur la commune prisée d'Achicourt, cette belle maison de 160 m² habitables offre de géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACHICOURT
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316 500 € | 1 978 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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315 000 € | 2 072 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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284 500 € | 1 745 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURAINS
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269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 19 Rue Roger Salengro | 320 900 € | 138 m² | 2 325 € |
| 05/03/2025 | 64 Rue Pierre Curie | 321 000 € | 164 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 415 500 € | 132 m² | 3 148 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Ernest Renan | 272 000 € | 131 m² | 2 076 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Raoul Briquet | 119 000 € | 182 m² | 654 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Docteur Behague | 281 785 € | 157 m² | 1 795 € |
| 27/08/2024 | 45 Rue Etienne Dolet | 222 600 € | 136 m² | 1 637 € |
| 09/07/2024 | 22 Rue Emile Dehay | 269 000 € | 134 m² | 2 007 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue Du Belloy | 381 100 € | 133 m² | 2 865 € |
| 31/01/2024 | 41 Rue Raoul Briquet | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 20/11/2023 | 11 Rte De Bucquoy | 247 000 € | 143 m² | 1 727 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue De Belgrade | 227 700 € | 141 m² | 1 615 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue Francois Lambert | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 21/07/2023 | 15 Rue Pasteur | 178 000 € | 149 m² | 1 195 € |