Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison familiale de 160 m² à Beaurains Calme & authenticitéSituée dans un quartier calme et recherché de Beaurains, cette maison pleine de charme de 160 m² habitables vous séduira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAURAINS ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAURAINS
|
280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
284 500 € | 1 745 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAURAINS
|
269 500 € | 1 348 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 WAILLY
|
253 800 € | 1 586 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Rue Leon Blum | 579 450 € | 178 m² | 3 255 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Du Onze Novembre | 268 100 € | 161 m² | 1 665 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 392 600 € | 142 m² | 2 765 € |
| 25/10/2023 | 3 Voie Du Jura | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Aristide Briand | 432 430 € | 143 m² | 3 024 € |