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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A DECOUVRIR, maison de village pleine de charme de + de 100m², avec véranda, jardin et garage, dans un village au CALME, aux portes d'Acy-En-Multien et de Crouy-sur-Ourcq. Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACY EN MULTIEN ↗ +2.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACY EN MULTIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROSOY EN MULTIEN
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T5 ACY EN MULTIEN
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BETZ
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ST GENEST
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ST GENEST
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T5 BARGNY
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200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVRES EN MULTIEN
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 24 Rue Rene Latour | 187 000 € | 114 m² | 1 640 € |
| 13/09/2024 | 28 Av Du Bois De Romont | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Des Soeurs | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/07/2024 | 65 Av Du Bois De Romont | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/10/2023 | 14 Pl Du Marche | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 08/09/2023 | 12 Rte De Rosoy | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |